Toscapartment

Tutto ciò che viene messo in vendita
in Toscana, in un unico posto

Dieci province, un'unica lista. Raccogliamo i fatti dalle fonti e ti rimandiamo lì — le foto e l'annuncio completo li trovi da chi vende.

Ultimo aggiornamento 02:18 · prossimo aggiornamento tra 30:00

5460 annunci monitorati
168 nuovi nelle ultime 24 ore
928 nuovi ultima settimana
56 prezzi ribassati ultima settimana
104 venduti/rimossi ultima settimana
802 nell'archivio →

Toscapartment è un progetto privato che tiene d'occhio il mercato immobiliare in Toscana. Più volte al giorno controlliamo dieci province in cerca di nuovi annunci, ne estraiamo prezzo, luogo e dimensione, e scriviamo noi stessi una breve descrizione — non salviamo mai foto o testi dalle fonti. Per vedere l'annuncio completo, il link ti porta lì.

I nomi delle province qui sotto indicano la provincia in cui si trova l'immobile — non necessariamente la città con lo stesso nome. La provincia di Siena, ad esempio, copre un'area molto più vasta della sola città di Siena. La mappa mostra le dieci province con i loro confini reali; quelle evidenziate hanno annunci in questo momento. Tocca una provincia per vedere solo gli annunci di quella zona.

Firenze: 1123 annunci Siena: 492 annunci Arezzo: 378 annunci Grosseto: 400 annunci Lucca: 769 annunci Pisa: 504 annunci Pistoia: 288 annunci Prato: 323 annunci Livorno: 667 annunci Massa-Carrara: 483 annunci Firenze1123 Siena492 Arezzo378 Grosseto400 Lucca769 Pisa504 Pistoia288 Prato323 Livorno667 Massa-Carrara483
Tutti i tipi Appartamento (3623) Villa e casa indipendente (1058) Terratetto e porzione (376) Rustico e casale (259) Nuove costruzioni (134) Altro (10)
Altri tipi ▾
Sansepolcro
kr 2 588 000 € 245.000 Nuovo

Terratetto i Sansepolcro

Arezzo · 110 m² · 7 locali · Pubblicato 12.11.2026

Terratetto a Sansepolcro (Arezzo). 110 m², 7 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Sansepolcro
kr 2 641 000 € 250.000 Nuovo

Terratetto i Sansepolcro

Arezzo · 110 m² · 10 locali · Pubblicato 12.11.2026

Terratetto a Sansepolcro (Arezzo). 110 m², 10 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Faellina, Castelfranco Piandiscò
kr 2 641 000 € 250.000

Terratetto i Via Faellina, Castelfranco Piandiscò

Arezzo · 80 m² · 4 locali · Pubblicato 10.11.2026

Villa a schiera a Via Faellina, Castelfranco Piandiscò (Arezzo). 80 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Luigi Einaudi 1b, Talla
kr 2 208 000 € 209.000

Terratetto i Via Luigi Einaudi 1b, Talla

Arezzo · 6 locali

Appartamento (Arezzo). 6 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Luigi Einaudi 1b, Talla
kr 2 060 000 € 195.000

Terratetto i Via Luigi Einaudi 1b, Talla

Arezzo · 6 locali

Terratetto unifamiliare a Via Luigi Einaudi 1b, Talla (Arezzo). 6 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Arezzo
kr 2 218 000 € 210.000

Terratetto i Arezzo

Arezzo · 200 m² · 8 locali · Pubblicato 26.10.2026

Villa a schiera a Arezzo (Arezzo). 200 m², 8 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Arezzo
kr 2 113 000 € 200.000

Terratetto i Arezzo

Arezzo · 200 m² · 5 locali · Pubblicato 26.10.2026

Villa a schiera a Arezzo (Arezzo). 200 m², 5 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Raffaello Sanzio, Loro Ciuffenna
kr 2 271 000 € 215.000

Terratetto i Via Raffaello Sanzio, Loro Ciuffenna

Arezzo · 128 m² · 5 locali · Pubblicato 26.10.2026

Villa a schiera a Via Raffaello Sanzio, Loro Ciuffenna (Arezzo). 128 m², 5 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Setteponti, Loro Ciuffenna
kr 2 218 000 € 210.000

Terratetto i Setteponti, Loro Ciuffenna

Arezzo · 110 m² · 4 locali · Pubblicato 26.10.2026

Villa a schiera a Setteponti, Loro Ciuffenna (Arezzo). 110 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Querceto, Loro Ciuffenna
kr 1 584 000 € 150.000

Terratetto i Querceto, Loro Ciuffenna

Arezzo · 80 m² · 4 locali · Pubblicato 26.10.2026

Villa a schiera a Querceto, Loro Ciuffenna (Arezzo). 80 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Loro Ciuffenna
kr 1 215 000 € 115.000

Terratetto i Loro Ciuffenna

Arezzo · 60 m² · 3 locali · Pubblicato 26.10.2026

Villa a schiera a Loro Ciuffenna (Arezzo). 60 m², 3 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Pacinotti, Montevarchi
kr 3 116 000 € 295.000

Terratetto i Via Pacinotti, Montevarchi

Arezzo · 219 m² · 8 locali · Pubblicato 24.10.2026

Villa a schiera a Via Pacinotti, Montevarchi (Arezzo). 219 m², 8 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Burzagli, Montevarchi
kr 3 010 000 € 285.000

Terratetto i Via Burzagli, Montevarchi

Arezzo · 234 m² · 6 locali · Pubblicato 24.10.2026

Villa a schiera a Via Burzagli, Montevarchi (Arezzo). 234 m², 6 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Levane, Montevarchi
kr 3 591 000 € 340.000

Terratetto i Levane, Montevarchi

Arezzo · 222 m² · 6 locali · Pubblicato 24.10.2026

Villa a schiera a Levane, Montevarchi (Arezzo). 222 m², 6 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Bucine
kr 623 000 € 59.000

Terratetto i Bucine

Arezzo · 112 m² · 8 locali · Pubblicato 22.10.2026

Villa a schiera a Bucine (Arezzo). 112 m², 8 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Sansepolcro
kr 898 000 € 85.000

Terratetto i Sansepolcro

Arezzo · 80 m² · 2 locali · Pubblicato 21.10.2026

Terratetto unifamiliare a Sansepolcro (Arezzo). 80 m², 2 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Miravalle, Montevarchi
kr 1 901 000 € 180.000

Terratetto i Miravalle, Montevarchi

Arezzo · 77 m² · 3 locali · Pubblicato 20.10.2026

Villa a schiera a Miravalle, Montevarchi (Arezzo). 77 m², 3 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Fonte Moschetta, Montevarchi
kr 2 007 000 € 190.000

Terratetto i Via Fonte Moschetta, Montevarchi

Arezzo · 80 m² · 4 locali · Pubblicato 20.10.2026

Villa a schiera a Via Fonte Moschetta, Montevarchi (Arezzo). 80 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Bonus — per chi pensa all'affitto

Affittare la casa

Molti di chi compra in Toscana pensano agli affitti brevi (Airbnb ecc.) quando non usano la casa. È del tutto possibile — ma l'Italia ha inasprito molto le regole dal 2024, e valgono per i proprietari stranieri esattamente come per gli italiani. Informati prima di contare sul reddito da affitto.

Vivici prima

Il miglior consiglio prima di comprare: affitta una settimana nella provincia che stai valutando, nella stagione in cui pensi di usare la casa. Capisci subito se il posto è quello giusto — distanze, rumore, quanto è tranquillo in bassa stagione. Cerca su Airbnb nella provincia che stai valutando:

Regole per gli affitti brevi (sotto i 30 giorni)

  • Il CIN è obbligatorio. Ogni immobile affittato per brevi periodi deve avere un Codice Identificativo Nazionale (CIN), richiesto tramite il portale BDSR del Ministero del Turismo.
  • Dispositivi di sicurezza. Rilevatori di fumo e monossido di carbonio ed estintori sono obbligatori in ogni alloggio turistico, che tu operi come impresa o no.
  • Registrazione degli ospiti. Tutti gli ospiti vanno comunicati alla Questura entro 24 ore (6 ore per soggiorni sotto le 24 ore) tramite il portale Alloggiati Web.
  • Tassazione del reddito da affitto. Cedolare secca: 21 % sul primo immobile affittato, 26 % sul secondo.
  • La Toscana stringe a livello locale. Firenze ha vietato nuovi affitti turistici in tutto il centro storico UNESCO a maggio 2025 — chi è già registrato può continuare, nuovi ingressi no.
Leggi la guida completa all'affitto →

Link utili

Meteo in Toscana

Firenze 17° Rovesci leggeri 11° / 18°
Siena 16° Temporale 9° / 16°
Pisa 16° Rovesci leggeri 11° / 18°
Lucca 16° Rovesci leggeri 10° / 18°
Grosseto 17° Rovesci leggeri 14° / 20°

Sapori di Toscana

Mentre aspetti la risposta dell'agenzia — qualche piatto classico e vino della regione.

Piatti da provare

Pici all'aglione
Foto: fugzu from Pistoia, Italia, CC BY 2.0

Pici all'aglione

Pasta spessa fatta a mano tipica del senese, servita con un sugo dolciastro di aglio e pomodoro.

Approfondisci →
Schiacciata alla fiorentina
Foto: JuliaK, CC BY 3.0

Schiacciata alla fiorentina

Soffice torta al profumo d'arancia ricoperta di zucchero a velo — dolce tradizionale di Carnevale a Firenze, spesso decorato col giglio.

Approfondisci →
Pecorino toscano
Foto: Guzzella, CC BY-SA 4.0

Pecorino toscano

Formaggio di pecora a denominazione protetta (DOP) — da giovane e dolce a stagionato e deciso. Si gusta con miele o pere.

Approfondisci →
Bistecca alla fiorentina
Foto: mike packard, CC BY-SA 2.0

Bistecca alla fiorentina

L'iconica bistecca di manzo Chianina — cotta breve alla griglia, servita al sangue, condita solo con sale, pepe e olio d'oliva.

Approfondisci →

Vini della regione

Vino Nobile di Montepulciano
Foto: Agne27, CC BY-SA 3.0

Vino Nobile di Montepulciano

Un altro vino a base di Sangiovese — un po' più accessibile del Brunello, ma con molto del suo stesso carattere.

Approfondisci →
Barco Reale di Carmignano
Foto: Giovanni, CC BY 2.0

Barco Reale di Carmignano

Il «fratello minore» più giovane e leggero del Carmignano, in provincia di Prato — Sangiovese con Cabernet, accessibile e fruttato.

Approfondisci →
B

Bianco di Pitigliano

Vino bianco fresco dalla Toscana meridionale vulcanica attorno a Pitigliano, in provincia di Grosseto — leggero e secco, perfetto col pesce.

Approfondisci →
Val di Cornia
Foto: Gerbil, CC BY-SA 3.0

Val di Cornia

Zona costiera del sud della provincia di Livorno/Piombino — rossi a base di Sangiovese e Merlot, bianchi freschi da clima mediterraneo.

Approfondisci →