Toscapartment

Tutto ciò che viene messo in vendita
in Toscana, in un unico posto

Dieci province, un'unica lista. Raccogliamo i fatti dalle fonti e ti rimandiamo lì — le foto e l'annuncio completo li trovi da chi vende.

Ultimo aggiornamento 11:17 · prossimo aggiornamento tra 30:00

5516 annunci monitorati
239 nuovi nelle ultime 24 ore
997 nuovi ultima settimana
56 prezzi ribassati ultima settimana
119 venduti/rimossi ultima settimana
817 nell'archivio →

Toscapartment è un progetto privato che tiene d'occhio il mercato immobiliare in Toscana. Più volte al giorno controlliamo dieci province in cerca di nuovi annunci, ne estraiamo prezzo, luogo e dimensione, e scriviamo noi stessi una breve descrizione — non salviamo mai foto o testi dalle fonti. Per vedere l'annuncio completo, il link ti porta lì.

I nomi delle province qui sotto indicano la provincia in cui si trova l'immobile — non necessariamente la città con lo stesso nome. La provincia di Siena, ad esempio, copre un'area molto più vasta della sola città di Siena. La mappa mostra le dieci province con i loro confini reali; quelle evidenziate hanno annunci in questo momento. Tocca una provincia per vedere solo gli annunci di quella zona.

Firenze: 1128 annunci Siena: 498 annunci Arezzo: 391 annunci Grosseto: 401 annunci Lucca: 774 annunci Pisa: 505 annunci Pistoia: 292 annunci Prato: 323 annunci Livorno: 679 annunci Massa-Carrara: 492 annunci Firenze1128 Siena498 Arezzo391 Grosseto401 Lucca774 Pisa505 Pistoia292 Prato323 Livorno679 Massa-Carrara492
Tutti i tipi Appartamento (3663) Villa e casa indipendente (1064) Terratetto e porzione (386) Rustico e casale (259) Nuove costruzioni (134) Altro (10)
Altri tipi ▾
Arrigo Boito 5, Montale
kr 2 324 000 € 220.000

Appartamento i Arrigo Boito 5, Montale

Pistoia · 115 m² · 5 locali · Pubblicato 26.10.2026

Appartamento a Arrigo Boito 5, Montale (Pistoia). 115 m², 5 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Massimo d'Azeglio, 2, Montale
kr 1 996 000 € 189.000

Appartamento i Via Massimo d'Azeglio, 2, Montale

Pistoia · 129 m² · 3 locali · Pubblicato 10.11.2026

Appartamento a Via Massimo d'Azeglio, 2, Montale (Pistoia). 129 m², 3 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Alcide De Gasperi, Montale
kr 2 324 000 € 220.000

Appartamento i Via Alcide De Gasperi, Montale

Pistoia · 143 m² · 7 locali · Pubblicato 10.11.2026

Appartamento a Via Alcide De Gasperi, Montale (Pistoia). 143 m², 7 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Ippolito Nievo 12, Montale
kr 2 324 000 € 220.000

Appartamento i Via Ippolito Nievo 12, Montale

Pistoia · 120 m² · 5 locali · Pubblicato 10.11.2026

Appartamento a Via Ippolito Nievo 12, Montale (Pistoia). 120 m², 5 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Don Minzoni 1, Montale
kr 2 324 000 € 220.000

Appartamento i Via Don Minzoni 1, Montale

Pistoia · 7 locali · Pubblicato 26.10.2026

Appartamento (Pistoia). 7 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Antonio Gramsci, Montevarchi
kr 1 532 000 € 145.000

Appartamento i Via Antonio Gramsci, Montevarchi

Arezzo · 126 m² · 5 locali · Pubblicato 26.10.2026

Appartamento a Via Antonio Gramsci, Montevarchi (Arezzo). 126 m², 5 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via dell'Azzurrite, Grosseto
kr 4 859 000 € 460.000

Appartamento i Via dell'Azzurrite, Grosseto

Grosseto · 180 m² · 5 locali · Pubblicato 26.10.2026

Appartamento a Via dell'Azzurrite, Grosseto (Grosseto). 180 m², 5 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via dell'Azzurrite, Grosseto
kr 4 859 000 € 460.000

Appartamento i Via dell'Azzurrite, Grosseto

Grosseto · 225 m² · 5 locali · Pubblicato 26.10.2026

Appartamento a Via dell'Azzurrite, Grosseto (Grosseto). 225 m², 5 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Bonghi, Grosseto
kr 4 965 000 € 470.000

Appartamento i Via Bonghi, Grosseto

Grosseto · 220 m² · 8 locali · Pubblicato 26.10.2026

Appartamento a Via Bonghi, Grosseto (Grosseto). 220 m², 8 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Cittadella, Grosseto
kr 5 704 000 € 540.000

Appartamento i Cittadella, Grosseto

Grosseto · 200 m² · 9 locali · Pubblicato 26.10.2026

Appartamento a Cittadella, Grosseto (Grosseto). 200 m², 9 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Grosseto
kr 4 965 000 € 470.000

Appartamento i Grosseto

Grosseto · 221 m² · Pubblicato 26.10.2026

Appartamento a Grosseto (Grosseto). 221 m².

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Borgo La Croce, Firenze
kr 2 799 000 € 265.000

Appartamento i Borgo La Croce, Firenze

Firenze · 35 m² · 2 locali · Pubblicato 26.10.2026

Appartamento a Borgo La Croce, Firenze (Firenze). 35 m², 2 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via delle Ghiacciaie, Firenze
kr 2 482 000 € 235.000

Appartamento i Via delle Ghiacciaie, Firenze

Firenze · 2 locali

Bilocale a Via delle Ghiacciaie, Firenze (Firenze). 2 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Lamporecchio
kr 475 000 € 45.000

Appartamento i Lamporecchio

Pistoia · 60 m² · 2 locali · Pubblicato 26.10.2026

Appartamento a Lamporecchio (Pistoia). 60 m², 2 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
San Miniato
kr 1 637 000 € 155.000

Appartamento i San Miniato

Pisa · 130 m² · 4 locali · Pubblicato 26.10.2026

Appartamento a San Miniato (Pisa). 130 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Fucecchio
kr 1 268 000 € 120.000

Appartamento i Fucecchio

Firenze · 95 m² · 5 locali · Pubblicato 02.11.2026

Appartamento a Fucecchio (Firenze). 95 m², 5 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Fucecchio
kr 1 162 000 € 110.000

Appartamento i Fucecchio

Firenze · 95 m² · 3 locali · Pubblicato 26.10.2026

Appartamento a Fucecchio (Firenze). 95 m², 3 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Strada Provinciale 25, Campo nell'Elba
kr 2 429 000 € 230.000

Appartamento i Strada Provinciale 25, Campo nell'Elba

Livorno · 50 m² · 2 locali · Pubblicato 26.10.2026

Appartamento a Strada Provinciale 25, Campo nell'Elba (Livorno). 50 m², 2 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Bonus — per chi pensa all'affitto

Affittare la casa

Molti di chi compra in Toscana pensano agli affitti brevi (Airbnb ecc.) quando non usano la casa. È del tutto possibile — ma l'Italia ha inasprito molto le regole dal 2024, e valgono per i proprietari stranieri esattamente come per gli italiani. Informati prima di contare sul reddito da affitto.

Vivici prima

Il miglior consiglio prima di comprare: affitta una settimana nella provincia che stai valutando, nella stagione in cui pensi di usare la casa. Capisci subito se il posto è quello giusto — distanze, rumore, quanto è tranquillo in bassa stagione. Cerca su Airbnb nella provincia che stai valutando:

Regole per gli affitti brevi (sotto i 30 giorni)

  • Il CIN è obbligatorio. Ogni immobile affittato per brevi periodi deve avere un Codice Identificativo Nazionale (CIN), richiesto tramite il portale BDSR del Ministero del Turismo.
  • Dispositivi di sicurezza. Rilevatori di fumo e monossido di carbonio ed estintori sono obbligatori in ogni alloggio turistico, che tu operi come impresa o no.
  • Registrazione degli ospiti. Tutti gli ospiti vanno comunicati alla Questura entro 24 ore (6 ore per soggiorni sotto le 24 ore) tramite il portale Alloggiati Web.
  • Tassazione del reddito da affitto. Cedolare secca: 21 % sul primo immobile affittato, 26 % sul secondo.
  • La Toscana stringe a livello locale. Firenze ha vietato nuovi affitti turistici in tutto il centro storico UNESCO a maggio 2025 — chi è già registrato può continuare, nuovi ingressi no.
Leggi la guida completa all'affitto →

Link utili

Meteo in Toscana

Firenze 17° Nuvoloso 11° / 18°
Siena 15° Rovesci leggeri 10° / 16°
Pisa 17° Pioggia leggera 11° / 18°
Lucca 17° Pioggia leggera 9° / 17°
Grosseto 20° Nuvoloso 14° / 20°

Sapori di Toscana

Mentre aspetti la risposta dell'agenzia — qualche piatto classico e vino della regione.

Piatti da provare

Pici all'aglione
Foto: fugzu from Pistoia, Italia, CC BY 2.0

Pici all'aglione

Pasta spessa fatta a mano tipica del senese, servita con un sugo dolciastro di aglio e pomodoro.

Approfondisci →
Peposo alla fornacina
Foto: Popo le Chien, CC BY-SA 4.0

Peposo alla fornacina

Robusto spezzatino di manzo di Impruneta, cotto a lungo con abbondante pepe nero e vino rosso. Si dice sfamasse gli operai del Duomo di Firenze.

Approfondisci →
Torta di ceci
Foto: Alessio Sbarbaro User_talk:Yoggysot, CC BY-SA 3.0

Torta di ceci

Sottile focaccia di farina di ceci, olio e sale. Si chiama «cecina» a Pisa e «torta» a Livorno — semplice cucina di costa.

Approfondisci →
Cantucci
Foto: Gwang17-Blog: intoafoodcoma.wordpress.com, CC BY-SA 4.0

Cantucci

Biscotti secchi alle mandorle cotti due volte, tipici di Prato — si inzuppano tradizionalmente in un bicchiere di Vin Santo.

Approfondisci →

Vini della regione

Grappa
Foto: Avisadehh, CC0

Grappa

Distillato italiano trasparente ottenuto dalle vinacce — una conclusione decisa del pasto, spesso nel caffè (caffè corretto).

Approfondisci →
Orcia DOC
Foto: Carlo cattaneo fotografie, CC BY-SA 4.0

Orcia DOC

Dalla Val d'Orcia tra Montalcino e Montepulciano, in provincia di Siena — «il paesaggio vinicolo più bello della Toscana», con solidi Sangiovese.

Approfondisci →
Vin Santo
Foto: Popo le Chien, CC0

Vin Santo

Vino da dessert toscano fatto con uve appassite, invecchiato per anni in piccole botti. Si beve tradizionalmente con i cantuccini da inzuppare.

Approfondisci →
Vernaccia di San Gimignano
Foto: Pablo from Vigo, Espa�a, CC BY-SA 2.0

Vernaccia di San Gimignano

La celebre eccezione bianca della Toscana: fresca e minerale, ottima alternativa quando fa troppo caldo per il rosso.

Approfondisci →