Toscapartment

Tutto ciò che viene messo in vendita
in Toscana, in un unico posto

Dieci province, un'unica lista. Raccogliamo i fatti dalle fonti e ti rimandiamo lì — le foto e l'annuncio completo li trovi da chi vende.

Ultimo aggiornamento 06:20 · prossimo aggiornamento tra 30:00

5461 annunci monitorati
169 nuovi nelle ultime 24 ore
929 nuovi ultima settimana
56 prezzi ribassati ultima settimana
104 venduti/rimossi ultima settimana
802 nell'archivio →

Toscapartment è un progetto privato che tiene d'occhio il mercato immobiliare in Toscana. Più volte al giorno controlliamo dieci province in cerca di nuovi annunci, ne estraiamo prezzo, luogo e dimensione, e scriviamo noi stessi una breve descrizione — non salviamo mai foto o testi dalle fonti. Per vedere l'annuncio completo, il link ti porta lì.

I nomi delle province qui sotto indicano la provincia in cui si trova l'immobile — non necessariamente la città con lo stesso nome. La provincia di Siena, ad esempio, copre un'area molto più vasta della sola città di Siena. La mappa mostra le dieci province con i loro confini reali; quelle evidenziate hanno annunci in questo momento. Tocca una provincia per vedere solo gli annunci di quella zona.

Firenze: 1123 annunci Siena: 492 annunci Arezzo: 378 annunci Grosseto: 400 annunci Lucca: 769 annunci Pisa: 504 annunci Pistoia: 289 annunci Prato: 323 annunci Livorno: 667 annunci Massa-Carrara: 483 annunci Firenze1123 Siena492 Arezzo378 Grosseto400 Lucca769 Pisa504 Pistoia289 Prato323 Livorno667 Massa-Carrara483
Tutti i tipi Appartamento (3624) Villa e casa indipendente (1058) Terratetto e porzione (376) Rustico e casale (259) Nuove costruzioni (134) Altro (10)
Altri tipi ▾
Via Zanobi da Strada, Firenze
kr 5 704 000 € 540.000

Casa indipendente i Via Zanobi da Strada, Firenze

Firenze · 160 m² · 5 locali · Pubblicato 27.10.2026

Casa indipendente a Via Zanobi da Strada, Firenze (Firenze). 160 m², 5 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Vinci
kr 2 746 000 € 260.000

Terratetto i Vinci

Firenze · 163 m² · 8 locali · Pubblicato 27.10.2026

Villa a schiera a Vinci (Firenze). 163 m², 8 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Vinci
kr 2 641 000 € 250.000

Terratetto i Vinci

Firenze · 135 m² · 4 locali · Pubblicato 27.10.2026

Villa a schiera a Vinci (Firenze). 135 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Costa al Rosso 113, Bagno A Ripoli
kr 4 014 000 € 380.000

Appartamento i Via Costa al Rosso 113, Bagno A Ripoli

Firenze · 155 m² · 5 locali · Pubblicato 27.10.2026

Appartamento a Via Costa al Rosso 113, Bagno A Ripoli (Firenze). 155 m², 5 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Barberino Tavarnelle
kr 2 060 000 € 195.000

Rustico i Barberino Tavarnelle

Firenze · 85 m² · 5 locali · Pubblicato 27.10.2026

Rustico a Barberino Tavarnelle (Firenze). 85 m², 5 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Francesco Petrarca 4, Signa
kr 4 278 000 € 405.000

Casa indipendente i Via Francesco Petrarca 4, Signa

Firenze · 163 m² · 6 locali · Pubblicato 27.10.2026

Casa indipendente a Via Francesco Petrarca 4, Signa (Firenze). 163 m², 6 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Giacomo Matteotti 2, Signa
kr 3 697 000 € 350.000

Casa indipendente i Via Giacomo Matteotti 2, Signa

Firenze · 152 m² · 4 locali · Pubblicato 27.10.2026

Casa indipendente a Via Giacomo Matteotti 2, Signa (Firenze). 152 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Carlo Pucci 5, Lastra a Signa
kr 2 588 000 € 245.000

Appartamento i Via Carlo Pucci 5, Lastra a Signa

Firenze · 85 m² · 4 locali · Pubblicato 27.10.2026

Appartamento a Via Carlo Pucci 5, Lastra a Signa (Firenze). 85 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via di Carcheri, Lastra a Signa
kr 2 715 000 € 257.000

Appartamento i Via di Carcheri, Lastra a Signa

Firenze · 70 m² · 3 locali · Pubblicato 27.10.2026

Appartamento a Via di Carcheri, Lastra a Signa (Firenze). 70 m², 3 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via di Carcheri 54, Lastra a Signa
kr 2 429 000 € 230.000

Appartamento i Via di Carcheri 54, Lastra a Signa

Firenze · 80 m² · 3 locali · Pubblicato 27.10.2026

Appartamento a Via di Carcheri 54, Lastra a Signa (Firenze). 80 m², 3 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Fucecchio
kr 3 063 000 € 290.000

Terratetto i Fucecchio

Firenze · 250 m² · 7 locali · Pubblicato 27.10.2026

Terratetto a Fucecchio (Firenze). 250 m², 7 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Lastra A Signa
kr 2 271 000 € 215.000

Appartamento i Lastra A Signa

Firenze · 80 m² · 4 locali · Pubblicato 27.10.2026

Appartamento a Lastra A Signa (Firenze). 80 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Piazza dell' Indipendenza 1, Firenze
kr 4 014 000 € 380.000

Appartamento i Piazza dell' Indipendenza 1, Firenze

Firenze · 65 m² · 2 locali · Pubblicato 27.10.2026

Appartamento a Piazza dell' Indipendenza 1, Firenze (Firenze). 65 m², 2 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Anton Doni 30, Firenze
kr 4 172 000 € 395.000

Appartamento i Via Anton Doni 30, Firenze

Firenze · 90 m² · 4 locali · Pubblicato 27.10.2026

Appartamento a Via Anton Doni 30, Firenze (Firenze). 90 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Doni 30, Firenze
kr 3 116 000 € 295.000

Appartamento i Via Doni 30, Firenze

Firenze · 60 m² · 2 locali · Pubblicato 27.10.2026

Appartamento a Via Doni 30, Firenze (Firenze). 60 m², 2 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Firenze
kr 2 113 000 € 200.000

Appartamento i Firenze

Firenze · 110 m² · 5 locali · Pubblicato 26.10.2026

Appartamento a Firenze (Firenze). 110 m², 5 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Piazza Berlinguer, Montespertoli
kr 1 849 000 € 175.000

Appartamento i Piazza Berlinguer, Montespertoli

Firenze · 80 m² · 4 locali · Pubblicato 26.10.2026

Appartamento a Piazza Berlinguer, Montespertoli (Firenze). 80 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Roma 50, Montespertoli
kr 1 785 000 € 169.000

Appartamento i Via Roma 50, Montespertoli

Firenze · 80 m² · 4 locali · Pubblicato 26.10.2026

Appartamento a Via Roma 50, Montespertoli (Firenze). 80 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Bonus — per chi pensa all'affitto

Affittare la casa

Molti di chi compra in Toscana pensano agli affitti brevi (Airbnb ecc.) quando non usano la casa. È del tutto possibile — ma l'Italia ha inasprito molto le regole dal 2024, e valgono per i proprietari stranieri esattamente come per gli italiani. Informati prima di contare sul reddito da affitto.

Vivici prima

Il miglior consiglio prima di comprare: affitta una settimana nella provincia che stai valutando, nella stagione in cui pensi di usare la casa. Capisci subito se il posto è quello giusto — distanze, rumore, quanto è tranquillo in bassa stagione. Cerca su Airbnb nella provincia che stai valutando:

Regole per gli affitti brevi (sotto i 30 giorni)

  • Il CIN è obbligatorio. Ogni immobile affittato per brevi periodi deve avere un Codice Identificativo Nazionale (CIN), richiesto tramite il portale BDSR del Ministero del Turismo.
  • Dispositivi di sicurezza. Rilevatori di fumo e monossido di carbonio ed estintori sono obbligatori in ogni alloggio turistico, che tu operi come impresa o no.
  • Registrazione degli ospiti. Tutti gli ospiti vanno comunicati alla Questura entro 24 ore (6 ore per soggiorni sotto le 24 ore) tramite il portale Alloggiati Web.
  • Tassazione del reddito da affitto. Cedolare secca: 21 % sul primo immobile affittato, 26 % sul secondo.
  • La Toscana stringe a livello locale. Firenze ha vietato nuovi affitti turistici in tutto il centro storico UNESCO a maggio 2025 — chi è già registrato può continuare, nuovi ingressi no.
Leggi la guida completa all'affitto →

Link utili

Meteo in Toscana

Firenze 17° Nuvoloso 11° / 18°
Siena 15° Rovesci leggeri 11° / 16°
Pisa 17° Nuvoloso 11° / 18°
Lucca 17° Nuvoloso 10° / 17°
Grosseto 17° Parz. nuvoloso 15° / 20°

Sapori di Toscana

Mentre aspetti la risposta dell'agenzia — qualche piatto classico e vino della regione.

Piatti da provare

Necci
Foto: fugzu, CC BY 2.0

Necci

Cialde sottili e morbide di farina di castagne della Garfagnana, arrotolate attorno a ricotta fresca. Cucina rustica di montagna del lucchese.

Approfondisci →
Bistecca alla fiorentina
Foto: mike packard, CC BY-SA 2.0

Bistecca alla fiorentina

L'iconica bistecca di manzo Chianina — cotta breve alla griglia, servita al sangue, condita solo con sale, pepe e olio d'oliva.

Approfondisci →
Fagioli all'uccelletto
Foto: Anna.Massini, CC BY 4.0

Fagioli all'uccelletto

Fagioli cannellini in umido con pomodoro, aglio e salvia — un contorno toscano semplice e amatissimo.

Approfondisci →
Zuccotto
Foto: Pietro & Silvia from Italy, CC BY-SA 2.0

Zuccotto

Dolce a cupola fiorentino — pan di Spagna ripieno di ricotta, cioccolato e frutta candita. Uno dei dolci più antichi d'Italia.

Approfondisci →

Vini della regione

Elba DOC
Foto: Ingo Mehling, CC BY-SA 4.0

Elba DOC

Vini dall'isola d'Elba — storicamente per i naviganti, oggi bianchi freschi da Ansonica e rossi da Sangiovese.

Approfondisci →
Pomino
Foto: Gerbil, CC BY-SA 3.0

Pomino

Piccola zona d'altura presso Rufina, a est di Firenze — nota per bianchi eleganti e rossi, una delle più antiche denominazioni d'Italia.

Approfondisci →
Morellino di Scansano
Foto: Marcuscalabresus, CC BY-SA 4.0

Morellino di Scansano

Vino rosso a base di Sangiovese dalla zona della Maremma, in provincia di Grosseto — più fresco e pronto da bere giovane rispetto ai Sangiovese più noti del nord.

Approfondisci →
Bolgheri / Sassicaia
Foto: Janericloebe, Public domain

Bolgheri / Sassicaia

La zona costiera di Bolgheri, in provincia di Livorno, patria dei celebri «Supertuscan» a base di uve bordolesi come Cabernet e Merlot.

Approfondisci →