Toscapartment

Tutto ciò che viene messo in vendita
in Toscana, in un unico posto

Dieci province, un'unica lista. Raccogliamo i fatti dalle fonti e ti rimandiamo lì — le foto e l'annuncio completo li trovi da chi vende.

Ultimo aggiornamento 04:16 · prossimo aggiornamento tra 30:00

5460 annunci monitorati
168 nuovi nelle ultime 24 ore
928 nuovi ultima settimana
56 prezzi ribassati ultima settimana
104 venduti/rimossi ultima settimana
802 nell'archivio →

Toscapartment è un progetto privato che tiene d'occhio il mercato immobiliare in Toscana. Più volte al giorno controlliamo dieci province in cerca di nuovi annunci, ne estraiamo prezzo, luogo e dimensione, e scriviamo noi stessi una breve descrizione — non salviamo mai foto o testi dalle fonti. Per vedere l'annuncio completo, il link ti porta lì.

I nomi delle province qui sotto indicano la provincia in cui si trova l'immobile — non necessariamente la città con lo stesso nome. La provincia di Siena, ad esempio, copre un'area molto più vasta della sola città di Siena. La mappa mostra le dieci province con i loro confini reali; quelle evidenziate hanno annunci in questo momento. Tocca una provincia per vedere solo gli annunci di quella zona.

Firenze: 1123 annunci Siena: 492 annunci Arezzo: 378 annunci Grosseto: 400 annunci Lucca: 769 annunci Pisa: 504 annunci Pistoia: 288 annunci Prato: 323 annunci Livorno: 667 annunci Massa-Carrara: 483 annunci Firenze1123 Siena492 Arezzo378 Grosseto400 Lucca769 Pisa504 Pistoia288 Prato323 Livorno667 Massa-Carrara483
Tutti i tipi Appartamento (3623) Villa e casa indipendente (1058) Terratetto e porzione (376) Rustico e casale (259) Nuove costruzioni (134) Altro (10)
Altri tipi ▾
Loro Ciuffenna
kr 5 070 000 € 480.000

Villa i Loro Ciuffenna

Arezzo · 390 m² · 9 locali · Pubblicato 09.10.2026

Villa a Loro Ciuffenna (Arezzo). 390 m², 9 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Gramsci, 1, Loro Ciuffenna
kr 5 282 000 € 500.000

Villa i Via Gramsci, 1, Loro Ciuffenna

Arezzo · 275 m² · 10 locali · Pubblicato 09.10.2026

Villa a Via Gramsci, 1, Loro Ciuffenna (Arezzo). 275 m², 10 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Trieste, Loro Ciuffenna
kr 5 704 000 € 540.000

Villa i Via Trieste, Loro Ciuffenna

Arezzo · 300 m² · 10 locali · Pubblicato 09.10.2026

Villa a Via Trieste, Loro Ciuffenna (Arezzo). 300 m², 10 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via 16 Marzo, Loro Ciuffenna
kr 5 176 000 € 490.000

Villa i Via 16 Marzo, Loro Ciuffenna

Arezzo · 380 m² · 7 locali · Pubblicato 09.10.2026

Villa a Via 16 Marzo, Loro Ciuffenna (Arezzo). 380 m², 7 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Pietrasanta
kr 7 288 000 € 690.000

Villa i Pietrasanta

Lucca · 120 m² · 8 locali · Pubblicato 09.10.2026

Villa a Pietrasanta (Lucca). 120 m², 8 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Adua, Pietrasanta
kr 6 127 000 € 580.000

Villa i Via Adua, Pietrasanta

Lucca · 150 m² · 4 locali · Pubblicato 17.10.2026

Villa a Via Adua, Pietrasanta (Lucca). 150 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via dei Salesiani, Pietrasanta
kr 6 866 000 € 650.000

Villa i Via dei Salesiani, Pietrasanta

Lucca · 120 m² · 4 locali · Pubblicato 17.10.2026

Villa a Via dei Salesiani, Pietrasanta (Lucca). 120 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via delle Erbe, Pietrasanta
kr 8 239 000 € 780.000

Villa i Via delle Erbe, Pietrasanta

Lucca · 147 m² · 4 locali · Pubblicato 17.10.2026

Villa a Via delle Erbe, Pietrasanta (Lucca). 147 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Pietrasanta
kr 6 866 000 € 650.000

Villa i Pietrasanta

Lucca · 116 m² · 5 locali · Pubblicato 17.10.2026

Villa a Pietrasanta (Lucca). 116 m², 5 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via dell'Acqua, Forte dei Marmi
kr 15 844 000 € 1.500.000

Villa i Via dell'Acqua, Forte dei Marmi

Lucca · 95 m² · 5 locali · Pubblicato 09.10.2026

Villa a Via dell'Acqua, Forte dei Marmi (Lucca). 95 m², 5 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Volta, Forte dei Marmi
kr 13 732 000 € 1.300.000

Villa i Via Volta, Forte dei Marmi

Lucca · 110 m² · 7 locali · Pubblicato 09.10.2026

Villa a Via Volta, Forte dei Marmi (Lucca). 110 m², 7 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Canova 23, Forte dei Marmi
kr 12 676 000 € 1.200.000

Villa i Via Canova 23, Forte dei Marmi

Lucca · 95 m² · 6 locali · Pubblicato 09.10.2026

Villa a Via Canova 23, Forte dei Marmi (Lucca). 95 m², 6 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Volta 15, Forte dei Marmi
kr 11 619 000 € 1.100.000

Villa i Via Volta 15, Forte dei Marmi

Lucca · 80 m² · 4 locali · Pubblicato 09.10.2026

Villa a Via Volta 15, Forte dei Marmi (Lucca). 80 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via l Viani 13, Forte Dei Marmi
kr 13 732 000 € 1.300.000

Villa i Via l Viani 13, Forte Dei Marmi

Lucca · 90 m² · 4 locali · Pubblicato 09.10.2026

Villa a Via l Viani 13, Forte Dei Marmi (Lucca). 90 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Rispescia Paese, Grosseto, Grosseto, Grosseto
kr 6 338 000 € 600.000

Villa i Rispescia Paese, Grosseto, Grosseto, Grosseto

Grosseto · 177 m² · 10 locali · Pubblicato 09.10.2026

Villa a Rispescia Paese, Grosseto, Grosseto, Grosseto (Grosseto). 177 m², 10 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Casotto dei Pescatori, Grosseto, Grosseto, Grosseto
kr 6 338 000 € 600.000

Villa i Casotto dei Pescatori, Grosseto, Grosseto, Grosseto

Grosseto · 183 m² · 8 locali · Pubblicato 09.10.2026

Villa a Casotto dei Pescatori, Grosseto, Grosseto, Grosseto (Grosseto). 183 m², 8 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Marina di Grosseto, Grosseto
kr 6 655 000 € 630.000

Villa i Marina di Grosseto, Grosseto

Grosseto · 210 m² · 10 locali · Pubblicato 09.10.2026

Villa a Marina di Grosseto, Grosseto (Grosseto). 210 m², 10 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Principina a Terra, Grosseto
kr 6 338 000 € 600.000

Villa i Principina a Terra, Grosseto

Grosseto · 200 m² · 8 locali · Pubblicato 09.10.2026

Villa a Principina a Terra, Grosseto (Grosseto). 200 m², 8 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Bonus — per chi pensa all'affitto

Affittare la casa

Molti di chi compra in Toscana pensano agli affitti brevi (Airbnb ecc.) quando non usano la casa. È del tutto possibile — ma l'Italia ha inasprito molto le regole dal 2024, e valgono per i proprietari stranieri esattamente come per gli italiani. Informati prima di contare sul reddito da affitto.

Vivici prima

Il miglior consiglio prima di comprare: affitta una settimana nella provincia che stai valutando, nella stagione in cui pensi di usare la casa. Capisci subito se il posto è quello giusto — distanze, rumore, quanto è tranquillo in bassa stagione. Cerca su Airbnb nella provincia che stai valutando:

Regole per gli affitti brevi (sotto i 30 giorni)

  • Il CIN è obbligatorio. Ogni immobile affittato per brevi periodi deve avere un Codice Identificativo Nazionale (CIN), richiesto tramite il portale BDSR del Ministero del Turismo.
  • Dispositivi di sicurezza. Rilevatori di fumo e monossido di carbonio ed estintori sono obbligatori in ogni alloggio turistico, che tu operi come impresa o no.
  • Registrazione degli ospiti. Tutti gli ospiti vanno comunicati alla Questura entro 24 ore (6 ore per soggiorni sotto le 24 ore) tramite il portale Alloggiati Web.
  • Tassazione del reddito da affitto. Cedolare secca: 21 % sul primo immobile affittato, 26 % sul secondo.
  • La Toscana stringe a livello locale. Firenze ha vietato nuovi affitti turistici in tutto il centro storico UNESCO a maggio 2025 — chi è già registrato può continuare, nuovi ingressi no.
Leggi la guida completa all'affitto →

Link utili

Meteo in Toscana

Firenze 16° Nuvoloso 11° / 18°
Siena 16° Parz. nuvoloso 11° / 16°
Pisa 17° Parz. nuvoloso 11° / 18°
Lucca 16° Nuvoloso 10° / 17°
Grosseto 17° Rovesci leggeri 15° / 20°

Sapori di Toscana

Mentre aspetti la risposta dell'agenzia — qualche piatto classico e vino della regione.

Piatti da provare

Torta di ceci
Foto: Alessio Sbarbaro User_talk:Yoggysot, CC BY-SA 3.0

Torta di ceci

Sottile focaccia di farina di ceci, olio e sale. Si chiama «cecina» a Pisa e «torta» a Livorno — semplice cucina di costa.

Approfondisci →
Panzanella
Foto: Heather Katsoulis, CC BY-SA 2.0

Panzanella

Insalata fredda estiva a base di pane raffermo ammollato, pomodoro, cetriolo, cipolla rossa, olio d'oliva e aceto di vino.

Approfondisci →
Pan di ramerino
Foto: Popo le Chien, CC BY-SA 4.0

Pan di ramerino

Pane dolce al rosmarino con uvetta, tradizionalmente preparato per la Pasqua a Firenze. Il rosmarino («ramerino») gli dà il profumo caratteristico.

Approfondisci →
Lampredotto
Foto: Lucarelli, CC BY-SA 3.0

Lampredotto

Lo street food fiorentino per eccellenza: l'abomaso (quarto stomaco) del bovino, cotto a lungo nel brodo e servito nel panino con salsa verde o piccante.

Approfondisci →

Vini della regione

Carmignano
Foto: Giovanni, CC BY 2.0

Carmignano

Una delle zone vinicole più antiche d'Italia, in provincia di Prato. Sangiovese con Cabernet — una tradizione che risale al Settecento.

Approfondisci →
B

Bianco di Pitigliano

Vino bianco fresco dalla Toscana meridionale vulcanica attorno a Pitigliano, in provincia di Grosseto — leggero e secco, perfetto col pesce.

Approfondisci →
Aleatico dell'Elba
Foto: Giorgio Gallesio, Public domain

Aleatico dell'Elba

Dolce vino da dessert aromatico dall'isola d'Elba, in provincia di Livorno — da uve Aleatico leggermente appassite.

Approfondisci →
Montecucco
Foto: Gerbil, CC BY-SA 3.0

Montecucco

Zona in crescita ai piedi del Monte Amiata in provincia di Grosseto, confinante con Montalcino — qualità Brunello a prezzo inferiore.

Approfondisci →