Toscapartment

Tutto ciò che viene messo in vendita
in Toscana, in un unico posto

Dieci province, un'unica lista. Raccogliamo i fatti dalle fonti e ti rimandiamo lì — le foto e l'annuncio completo li trovi da chi vende.

Ultimo aggiornamento 05:31 · prossimo aggiornamento tra 30:00

5461 annunci monitorati
169 nuovi nelle ultime 24 ore
929 nuovi ultima settimana
56 prezzi ribassati ultima settimana
104 venduti/rimossi ultima settimana
802 nell'archivio →

Toscapartment è un progetto privato che tiene d'occhio il mercato immobiliare in Toscana. Più volte al giorno controlliamo dieci province in cerca di nuovi annunci, ne estraiamo prezzo, luogo e dimensione, e scriviamo noi stessi una breve descrizione — non salviamo mai foto o testi dalle fonti. Per vedere l'annuncio completo, il link ti porta lì.

I nomi delle province qui sotto indicano la provincia in cui si trova l'immobile — non necessariamente la città con lo stesso nome. La provincia di Siena, ad esempio, copre un'area molto più vasta della sola città di Siena. La mappa mostra le dieci province con i loro confini reali; quelle evidenziate hanno annunci in questo momento. Tocca una provincia per vedere solo gli annunci di quella zona.

Firenze: 1123 annunci Siena: 492 annunci Arezzo: 378 annunci Grosseto: 400 annunci Lucca: 769 annunci Pisa: 504 annunci Pistoia: 289 annunci Prato: 323 annunci Livorno: 667 annunci Massa-Carrara: 483 annunci Firenze1123 Siena492 Arezzo378 Grosseto400 Lucca769 Pisa504 Pistoia289 Prato323 Livorno667 Massa-Carrara483
Tutti i tipi Appartamento (3624) Villa e casa indipendente (1058) Terratetto e porzione (376) Rustico e casale (259) Nuove costruzioni (134) Altro (10)
Altri tipi ▾
Camaiore
kr 4 912 000 € 465.000

Appartamento i Camaiore

Lucca · 95 m² · 5 locali · Pubblicato 29.10.2026

Appartamento a Camaiore (Lucca). 95 m², 5 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via delle Azalee 27, Camaiore
kr 5 493 000 € 520.000

Appartamento i Via delle Azalee 27, Camaiore

Lucca · 84 m² · 4 locali · Pubblicato 31.10.2026

Appartamento a Via delle Azalee 27, Camaiore (Lucca). 84 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Lido di Camaiore, Camaiore
kr 7 183 000 € 680.000

Appartamento i Lido di Camaiore, Camaiore

Lucca · 100 m² · 6 locali · Pubblicato 31.10.2026

Appartamento a Lido di Camaiore, Camaiore (Lucca). 100 m², 6 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Piazza Sacro Cuore 1, Camaiore
kr 5 493 000 € 520.000

Appartamento i Piazza Sacro Cuore 1, Camaiore

Lucca · 100 m² · 5 locali · Pubblicato 31.10.2026

Appartamento a Piazza Sacro Cuore 1, Camaiore (Lucca). 100 m², 5 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Alfieri, Camaiore
kr 6 127 000 € 580.000

Appartamento i Via Alfieri, Camaiore

Lucca · 101 m² · 6 locali · Pubblicato 31.10.2026

Appartamento a Via Alfieri, Camaiore (Lucca). 101 m², 6 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via dei Capannoresi 1109, Lucca
kr 3 433 000 € 325.000

Casale i Via dei Capannoresi 1109, Lucca

Lucca · 202 m² · 6 locali · Pubblicato 29.10.2026

Casale a Via dei Capannoresi 1109, Lucca (Lucca). 202 m², 6 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via della Boccaccia, Capannori
kr 5 810 000 € 550.000

Villa i Via della Boccaccia, Capannori

Lucca · 277 m² · 6 locali · Pubblicato 29.10.2026

Villa a Via della Boccaccia, Capannori (Lucca). 277 m², 6 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via di Sant'Alessio, Lucca
kr 3 116 000 € 295.000

Terratetto i Via di Sant'Alessio, Lucca

Lucca · 150 m² · 4 locali · Pubblicato 29.10.2026

Villa a schiera a Via di Sant'Alessio, Lucca (Lucca). 150 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Panoramica, Massarosa
kr 14 788 000 € 1.400.000

Casale i Via Panoramica, Massarosa

Lucca · 405 m² · 6 locali · Pubblicato 29.10.2026

Casale a Via Panoramica, Massarosa (Lucca). 405 m², 6 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Giuseppe Mazzini 7, Viareggio
kr 13 732 000 € 1.300.000

Terratetto i Via Giuseppe Mazzini 7, Viareggio

Lucca · 357 m² · 6 locali · Pubblicato 29.10.2026

Villa a schiera a Via Giuseppe Mazzini 7, Viareggio (Lucca). 357 m², 6 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via dei Bruschini, Lucca
kr 3 116 000 € 295.000

Terratetto plurifamiliare i Via dei Bruschini, Lucca

Lucca · 120 m² · 5 locali · Pubblicato 28.10.2026

Terratetto plurifamiliare a Via dei Bruschini, Lucca (Lucca). 120 m², 5 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Turritecava 2, Gallicano
kr 1 796 000 € 170.000

Casa indipendente i Via Turritecava 2, Gallicano

Lucca · 190 m² · 10 locali · Pubblicato 28.10.2026

Casa indipendente a Via Turritecava 2, Gallicano (Lucca). 190 m², 10 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Viale della Repubblica Fornaci di Barga 128, Barga
kr 665 000 € 63.000

Appartamento i Viale della Repubblica Fornaci di Barga 128, Barga

Lucca · 5 locali · Pubblicato 28.10.2026

Appartamento (Lucca). 5 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Turritecava 2, Gallicano
kr 1 796 000 € 170.000

Casa indipendente i Via Turritecava 2, Gallicano

Lucca · 10 locali

Appartamento (Lucca). 10 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via di Nestrignana, Piano di Coreglia 22, Coreglia Antelminelli
kr 3 063 000 € 290.000

Villa i Via di Nestrignana, Piano di Coreglia 22, Coreglia Antelminelli

Lucca · 4 locali

Villa a Via di Nestrignana, Piano di Coreglia 22, Coreglia Antelminelli (Lucca). 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Sant'Antonio- Castelvecchio 16, Barga
kr 898 000 € 85.000

Appartamento i Via Sant'Antonio- Castelvecchio 16, Barga

Lucca · 7 locali · Pubblicato 28.10.2026

Appartamento (Lucca). 7 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Località Colle a Serra Snc, Bagni Di Lucca
kr 370 000 € 35.000

Rustico i Località Colle a Serra Snc, Bagni Di Lucca

Lucca · 50 m² · 3 locali · Pubblicato 28.10.2026

Appartamento (Lucca). 50 m², 3 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Località Ansugo Snc, Coreglia Antelminelli
kr 792 000 € 75.000

Terratetto i Località Ansugo Snc, Coreglia Antelminelli

Lucca · 4 locali · Pubblicato 28.10.2026

Appartamento (Lucca). 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Bonus — per chi pensa all'affitto

Affittare la casa

Molti di chi compra in Toscana pensano agli affitti brevi (Airbnb ecc.) quando non usano la casa. È del tutto possibile — ma l'Italia ha inasprito molto le regole dal 2024, e valgono per i proprietari stranieri esattamente come per gli italiani. Informati prima di contare sul reddito da affitto.

Vivici prima

Il miglior consiglio prima di comprare: affitta una settimana nella provincia che stai valutando, nella stagione in cui pensi di usare la casa. Capisci subito se il posto è quello giusto — distanze, rumore, quanto è tranquillo in bassa stagione. Cerca su Airbnb nella provincia che stai valutando:

Regole per gli affitti brevi (sotto i 30 giorni)

  • Il CIN è obbligatorio. Ogni immobile affittato per brevi periodi deve avere un Codice Identificativo Nazionale (CIN), richiesto tramite il portale BDSR del Ministero del Turismo.
  • Dispositivi di sicurezza. Rilevatori di fumo e monossido di carbonio ed estintori sono obbligatori in ogni alloggio turistico, che tu operi come impresa o no.
  • Registrazione degli ospiti. Tutti gli ospiti vanno comunicati alla Questura entro 24 ore (6 ore per soggiorni sotto le 24 ore) tramite il portale Alloggiati Web.
  • Tassazione del reddito da affitto. Cedolare secca: 21 % sul primo immobile affittato, 26 % sul secondo.
  • La Toscana stringe a livello locale. Firenze ha vietato nuovi affitti turistici in tutto il centro storico UNESCO a maggio 2025 — chi è già registrato può continuare, nuovi ingressi no.
Leggi la guida completa all'affitto →

Link utili

Meteo in Toscana

Firenze 17° Nuvoloso 11° / 18°
Siena 15° Parz. nuvoloso 11° / 16°
Pisa 17° Nuvoloso 11° / 18°
Lucca 17° Nuvoloso 10° / 17°
Grosseto 17° Parz. nuvoloso 15° / 20°

Sapori di Toscana

Mentre aspetti la risposta dell'agenzia — qualche piatto classico e vino della regione.

Piatti da provare

Panforte
Foto: No machine-readable author provided. Lucarelli assumed (based on copyright claim, Public domain

Panforte

Dolce natalizio denso e compatto di Siena, con miele, frutta secca, canditi e spezie. La ricetta risale al XIII secolo.

Approfondisci →
Panzanella
Foto: Heather Katsoulis, CC BY-SA 2.0

Panzanella

Insalata fredda estiva a base di pane raffermo ammollato, pomodoro, cetriolo, cipolla rossa, olio d'oliva e aceto di vino.

Approfondisci →
Finocchiona
Foto: Helge Høifødt, CC BY-SA 3.0

Finocchiona

Salame toscano di maiale aromatizzato con semi di finocchio e vino rosso — delicato, profumato, immancabile su un tagliere.

Approfondisci →
Cacciucco
Foto: Justlettersandnumbers, CC BY-SA 4.0

Cacciucco

Ricca zuppa di pesce della città portuale di Livorno — tradizionalmente con almeno cinque tipi di pesce, servita su crostini d'aglio.

Approfondisci →

Vini della regione

Maremma Toscana
Foto: http://www.monteverro.com/press/de/pictures/vineyard, CC BY-SA 3.0

Maremma Toscana

Ampia DOC lungo la costa meridionale — rossi e bianchi moderni e accessibili da un clima più caldo dell'entroterra.

Approfondisci →
Barco Reale di Carmignano
Foto: Giovanni, CC BY 2.0

Barco Reale di Carmignano

Il «fratello minore» più giovane e leggero del Carmignano, in provincia di Prato — Sangiovese con Cabernet, accessibile e fruttato.

Approfondisci →
Montecucco
Foto: Gerbil, CC BY-SA 3.0

Montecucco

Zona in crescita ai piedi del Monte Amiata in provincia di Grosseto, confinante con Montalcino — qualità Brunello a prezzo inferiore.

Approfondisci →
Orcia DOC
Foto: Carlo cattaneo fotografie, CC BY-SA 4.0

Orcia DOC

Dalla Val d'Orcia tra Montalcino e Montepulciano, in provincia di Siena — «il paesaggio vinicolo più bello della Toscana», con solidi Sangiovese.

Approfondisci →