Toscapartment

Tutto ciò che viene messo in vendita
in Toscana, in un unico posto

Dieci province, un'unica lista. Raccogliamo i fatti dalle fonti e ti rimandiamo lì — le foto e l'annuncio completo li trovi da chi vende.

Ultimo aggiornamento 14:15 · prossimo aggiornamento tra 30:00

5562 annunci monitorati
281 nuovi nelle ultime 24 ore
1039 nuovi ultima settimana
56 prezzi ribassati ultima settimana
119 venduti/rimossi ultima settimana
813 nell'archivio →

Toscapartment è un progetto privato che tiene d'occhio il mercato immobiliare in Toscana. Più volte al giorno controlliamo dieci province in cerca di nuovi annunci, ne estraiamo prezzo, luogo e dimensione, e scriviamo noi stessi una breve descrizione — non salviamo mai foto o testi dalle fonti. Per vedere l'annuncio completo, il link ti porta lì.

I nomi delle province qui sotto indicano la provincia in cui si trova l'immobile — non necessariamente la città con lo stesso nome. La provincia di Siena, ad esempio, copre un'area molto più vasta della sola città di Siena. La mappa mostra le dieci province con i loro confini reali; quelle evidenziate hanno annunci in questo momento. Tocca una provincia per vedere solo gli annunci di quella zona.

Firenze: 1138 annunci Siena: 499 annunci Arezzo: 396 annunci Grosseto: 403 annunci Lucca: 777 annunci Pisa: 510 annunci Pistoia: 296 annunci Prato: 324 annunci Livorno: 687 annunci Massa-Carrara: 499 annunci Firenze1138 Siena499 Arezzo396 Grosseto403 Lucca777 Pisa510 Pistoia296 Prato324 Livorno687 Massa-Carrara499
Tutti i tipi Appartamento (3691) Villa e casa indipendente (1072) Terratetto e porzione (386) Rustico e casale (259) Nuove costruzioni (144) Altro (10)
Altri tipi ▾
Località Puliciano, Arezzo
kr 1 320 000 € 125.000

Appartamento i Località Puliciano, Arezzo

Arezzo · 103 m² · 4 locali · Pubblicato 29.10.2026

Nuove costruzioni a Località Puliciano, Arezzo (Arezzo). 103 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Loc. Policiano, Arezzo
kr 1 268 000 € 120.000

Appartamento i Loc. Policiano, Arezzo

Arezzo · 94 m² · 4 locali · Pubblicato 29.10.2026

Nuove costruzioni a Loc. Policiano, Arezzo (Arezzo). 94 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Villaggio Dante, Arezzo
kr 1 458 000 € 138.000

Appartamento i Villaggio Dante, Arezzo

Arezzo · 97 m² · 4 locali · Pubblicato 27.10.2026

Appartamento a Villaggio Dante, Arezzo (Arezzo). 97 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Pieve a Presciano, Laterina Pergine Valdarno
kr 2 113 000 € 200.000

Nuove costruzioni i Pieve a Presciano, Laterina Pergine Valdarno

Arezzo · 200 m² · 8 locali · Pubblicato 27.10.2026

Nuove costruzioni a Pieve a Presciano, Laterina Pergine Valdarno (Arezzo). 200 m², 8 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Luigi Pirandello 1, Laterina Pergine Valdarno
kr 2 630 000 € 249.000

Appartamento i Via Luigi Pirandello 1, Laterina Pergine Valdarno

Arezzo · 200 m² · 6 locali · Pubblicato 27.10.2026

Appartamento a Via Luigi Pirandello 1, Laterina Pergine Valdarno (Arezzo). 200 m², 6 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Guglielmi Oberdan 29, Campi Bisenzio
kr 2 588 000 € 245.000

Appartamento i Via Guglielmi Oberdan 29, Campi Bisenzio

Firenze · 90 m² · 4 locali · Pubblicato 27.10.2026

Appartamento a Via Guglielmi Oberdan 29, Campi Bisenzio (Firenze). 90 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via del Ponte alle Mosse, Firenze
kr 2 482 000 € 235.000

Nuove costruzioni i Via del Ponte alle Mosse, Firenze

Firenze · 53 m² · 2 locali · Pubblicato 05.11.2026

Appartamento a Via del Ponte alle Mosse, Firenze (Firenze). 53 m², 2 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Alcide De Gasperi , Loro Ciuffenna
kr 1 215 000 € 115.000

Appartamento i Via Alcide De Gasperi , Loro Ciuffenna

Arezzo · 129 m² · 6 locali · Pubblicato 27.10.2026

Appartamento a Via Alcide De Gasperi , Loro Ciuffenna (Arezzo). 129 m², 6 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Loro Ciuffenna
kr 1 363 000 € 129.000

Appartamento i Loro Ciuffenna

Arezzo · 95 m² · 4 locali · Pubblicato 27.10.2026

Appartamento a Loro Ciuffenna (Arezzo). 95 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Piazza Matteotti 5, Loro Ciuffenna
kr 15 844 000 € 1.500.000

Nuove costruzioni i Piazza Matteotti 5, Loro Ciuffenna

Arezzo · 639 m² · 20 locali · Pubblicato 27.10.2026

Nuove costruzioni a Piazza Matteotti 5, Loro Ciuffenna (Arezzo). 639 m², 20 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
San Giustino Valdarno, Via Girolamo dal Borro 3, Loro Ciuffenna
kr 1 268 000 € 120.000

Nuove costruzioni i San Giustino Valdarno, Via Girolamo dal Borro 3, Loro Ciuffenna

Arezzo · 128 m² · 5 locali · Pubblicato 27.10.2026

Nuove costruzioni a San Giustino Valdarno, Via Girolamo dal Borro 3, Loro Ciuffenna (Arezzo). 128 m², 5 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Scarperia e San Piero
kr 2 102 000 € 199.000

Appartamento i Scarperia e San Piero

Firenze · 60 m² · 3 locali · Pubblicato 27.10.2026

Appartamento a Scarperia e San Piero (Firenze). 60 m², 3 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Scarperia e San Piero
kr 2 102 000 € 199.000

Nuove costruzioni i Scarperia e San Piero

Firenze · 60 m² · 3 locali · Pubblicato 27.10.2026

Nuove costruzioni a Scarperia e San Piero (Firenze). 60 m², 3 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Viale J.F.Kennedy Snc, Scarperia e San Piero
kr 2 429 000 € 230.000

Nuove costruzioni i Viale J.F.Kennedy Snc, Scarperia e San Piero

Firenze · 84 m² · 4 locali · Pubblicato 12.11.2026

Appartamento a Viale J.F.Kennedy Snc, Scarperia e San Piero (Firenze). 84 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Quarrata
kr 1 574 000 € 149.000

Nuove costruzioni i Quarrata

Pistoia · 97 m² · 4 locali · Pubblicato 27.10.2026

Nuove costruzioni a Quarrata (Pistoia). 97 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Siena
kr 3 116 000 € 295.000

Appartamento i Siena

Siena · 120 m² · 6 locali · Pubblicato 27.10.2026

Appartamento a Siena (Siena). 120 m², 6 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Siena
kr 3 116 000 € 295.000

Appartamento i Siena

Siena · 120 m² · 6 locali · Pubblicato 27.10.2026

Appartamento a Siena (Siena). 120 m², 6 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via della Biccherna, Siena
kr 3 116 000 € 295.000

Appartamento i Via della Biccherna, Siena

Siena · 137 m² · 4 locali · Pubblicato 27.10.2026

Appartamento a Via della Biccherna, Siena (Siena). 137 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Bonus — per chi pensa all'affitto

Affittare la casa

Molti di chi compra in Toscana pensano agli affitti brevi (Airbnb ecc.) quando non usano la casa. È del tutto possibile — ma l'Italia ha inasprito molto le regole dal 2024, e valgono per i proprietari stranieri esattamente come per gli italiani. Informati prima di contare sul reddito da affitto.

Vivici prima

Il miglior consiglio prima di comprare: affitta una settimana nella provincia che stai valutando, nella stagione in cui pensi di usare la casa. Capisci subito se il posto è quello giusto — distanze, rumore, quanto è tranquillo in bassa stagione. Cerca su Airbnb nella provincia che stai valutando:

Regole per gli affitti brevi (sotto i 30 giorni)

  • Il CIN è obbligatorio. Ogni immobile affittato per brevi periodi deve avere un Codice Identificativo Nazionale (CIN), richiesto tramite il portale BDSR del Ministero del Turismo.
  • Dispositivi di sicurezza. Rilevatori di fumo e monossido di carbonio ed estintori sono obbligatori in ogni alloggio turistico, che tu operi come impresa o no.
  • Registrazione degli ospiti. Tutti gli ospiti vanno comunicati alla Questura entro 24 ore (6 ore per soggiorni sotto le 24 ore) tramite il portale Alloggiati Web.
  • Tassazione del reddito da affitto. Cedolare secca: 21 % sul primo immobile affittato, 26 % sul secondo.
  • La Toscana stringe a livello locale. Firenze ha vietato nuovi affitti turistici in tutto il centro storico UNESCO a maggio 2025 — chi è già registrato può continuare, nuovi ingressi no.
Leggi la guida completa all'affitto →

Link utili

Meteo in Toscana

Firenze 16° Pioggia leggera 11° / 18°
Siena 15° Temporale 10° / 16°
Pisa 16° Pioggia leggera 11° / 18°
Lucca 16° Pioggia 9° / 17°
Grosseto 21° Nuvoloso 14° / 21°

Sapori di Toscana

Mentre aspetti la risposta dell'agenzia — qualche piatto classico e vino della regione.

Piatti da provare

Peposo alla fornacina
Foto: Popo le Chien, CC BY-SA 4.0

Peposo alla fornacina

Robusto spezzatino di manzo di Impruneta, cotto a lungo con abbondante pepe nero e vino rosso. Si dice sfamasse gli operai del Duomo di Firenze.

Approfondisci →
Cavallucci
Foto: Nemo bis, CC BY-SA 3.0

Cavallucci

Morbidi dolcetti al miele di Siena con noci, canditi, coriandolo e anice — una classica tradizione natalizia.

Approfondisci →
Crostini toscani
Foto: 007007wiki at English Wikipedia, Public domain

Crostini toscani

Pane tostato con un morbido paté di fegatini di pollo, capperi e acciughe — l'antipasto classico di ogni tavola toscana.

Approfondisci →
Schiacciata alla fiorentina
Foto: JuliaK, CC BY 3.0

Schiacciata alla fiorentina

Soffice torta al profumo d'arancia ricoperta di zucchero a velo — dolce tradizionale di Carnevale a Firenze, spesso decorato col giglio.

Approfondisci →

Vini della regione

Val di Cornia
Foto: Gerbil, CC BY-SA 3.0

Val di Cornia

Zona costiera del sud della provincia di Livorno/Piombino — rossi a base di Sangiovese e Merlot, bianchi freschi da clima mediterraneo.

Approfondisci →
Pomino
Foto: Gerbil, CC BY-SA 3.0

Pomino

Piccola zona d'altura presso Rufina, a est di Firenze — nota per bianchi eleganti e rossi, una delle più antiche denominazioni d'Italia.

Approfondisci →
Morellino di Scansano
Foto: Marcuscalabresus, CC BY-SA 4.0

Morellino di Scansano

Vino rosso a base di Sangiovese dalla zona della Maremma, in provincia di Grosseto — più fresco e pronto da bere giovane rispetto ai Sangiovese più noti del nord.

Approfondisci →
Aleatico dell'Elba
Foto: Giorgio Gallesio, Public domain

Aleatico dell'Elba

Dolce vino da dessert aromatico dall'isola d'Elba, in provincia di Livorno — da uve Aleatico leggermente appassite.

Approfondisci →