Toscapartment

Tutto ciò che viene messo in vendita
in Toscana, in un unico posto

Dieci province, un'unica lista. Raccogliamo i fatti dalle fonti e ti rimandiamo lì — le foto e l'annuncio completo li trovi da chi vende.

Ultimo aggiornamento 03:32 · prossimo aggiornamento tra 30:00

5460 annunci monitorati
168 nuovi nelle ultime 24 ore
928 nuovi ultima settimana
56 prezzi ribassati ultima settimana
104 venduti/rimossi ultima settimana
802 nell'archivio →

Toscapartment è un progetto privato che tiene d'occhio il mercato immobiliare in Toscana. Più volte al giorno controlliamo dieci province in cerca di nuovi annunci, ne estraiamo prezzo, luogo e dimensione, e scriviamo noi stessi una breve descrizione — non salviamo mai foto o testi dalle fonti. Per vedere l'annuncio completo, il link ti porta lì.

I nomi delle province qui sotto indicano la provincia in cui si trova l'immobile — non necessariamente la città con lo stesso nome. La provincia di Siena, ad esempio, copre un'area molto più vasta della sola città di Siena. La mappa mostra le dieci province con i loro confini reali; quelle evidenziate hanno annunci in questo momento. Tocca una provincia per vedere solo gli annunci di quella zona.

Firenze: 1123 annunci Siena: 492 annunci Arezzo: 378 annunci Grosseto: 400 annunci Lucca: 769 annunci Pisa: 504 annunci Pistoia: 288 annunci Prato: 323 annunci Livorno: 667 annunci Massa-Carrara: 483 annunci Firenze1123 Siena492 Arezzo378 Grosseto400 Lucca769 Pisa504 Pistoia288 Prato323 Livorno667 Massa-Carrara483
Tutti i tipi Appartamento (3623) Villa e casa indipendente (1058) Terratetto e porzione (376) Rustico e casale (259) Nuove costruzioni (134) Altro (10)
Altri tipi ▾
Via Lo Stradone, Pelago
kr 3 908 000 € 370.000

Terratetto i Via Lo Stradone, Pelago

Firenze · 130 m² · 5 locali · Pubblicato 15.10.2026

Villa a schiera a Via Lo Stradone, Pelago (Firenze). 130 m², 5 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via del Piano di Sotto 317, Certaldo
kr 877 000 € 83.000

Terratetto i Via del Piano di Sotto 317, Certaldo

Firenze · 160 m² · 5 locali · Pubblicato 15.10.2026

Terratetto unifamiliare a Via del Piano di Sotto 317, Certaldo (Firenze). 160 m², 5 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via di Sturagnolo, Pistoia
kr 3 444 000 € 326.000

Terratetto i Via di Sturagnolo, Pistoia

Pistoia · 174 m² · 6 locali · Pubblicato 15.10.2026

Villa a schiera a Via di Sturagnolo, Pistoia (Pistoia). 174 m², 6 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Grosseto
kr 1 690 000 € 160.000

Terratetto i Grosseto

Grosseto · 74 m² · 4 locali · Pubblicato 14.10.2026

Villa a schiera a Grosseto (Grosseto). 74 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
San Pancrazio, San Casciano In Val Di Pesa
kr 2 419 000 € 229.000

Terratetto i San Pancrazio, San Casciano In Val Di Pesa

Firenze · 139 m² · 4 locali · Pubblicato 14.10.2026

Villa a schiera a San Pancrazio, San Casciano In Val Di Pesa (Firenze). 139 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Massaccio, Grosseto
kr 9 454 000 € 895.000

Terratetto i Via Massaccio, Grosseto

Grosseto · 400 m² · 10 locali · Pubblicato 14.10.2026

Villa a schiera a Via Massaccio, Grosseto (Grosseto). 400 m², 10 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Rapolano Terme
kr 3 169 000 € 300.000

Terratetto i Rapolano Terme

Siena · 208 m² · 9 locali · Pubblicato 14.10.2026

Villa a schiera a Rapolano Terme (Siena). 208 m², 9 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via di Folonica, Quarrata
kr 3 539 000 € 335.000

Terratetto i Via di Folonica, Quarrata

Pistoia · 130 m² · 5 locali · Pubblicato 14.10.2026

Terratetto unifamiliare a Via di Folonica, Quarrata (Pistoia). 130 m², 5 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via della Quercia 90a, Massarosa
kr 3 380 000 € 320.000

Terratetto i Via della Quercia 90a, Massarosa

Lucca · 170 m² · 5 locali · Pubblicato 14.10.2026

Terratetto unifamiliare a Via della Quercia 90a, Massarosa (Lucca). 170 m², 5 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Son Aldo Mei 28, Capannori
kr 2 419 000 € 229.000

Terratetto i Via Son Aldo Mei 28, Capannori

Lucca · 130 m² · 4 locali · Pubblicato 13.10.2026

Villa a schiera a Via Son Aldo Mei 28, Capannori (Lucca). 130 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Pier Paolo Pasolini 15, Cecina
kr 4 806 000 € 455.000

Terratetto i Via Pier Paolo Pasolini 15, Cecina

Livorno · 193 m² · 6 locali · Pubblicato 13.10.2026

Villa a schiera a Via Pier Paolo Pasolini 15, Cecina (Livorno). 193 m², 6 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Livorno
kr 4 912 000 € 465.000

Terratetto i Livorno

Livorno · 120 m² · 4 locali · Pubblicato 13.10.2026

Villa a schiera a Livorno (Livorno). 120 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Rosolino Pilo, Grosseto
kr 2 525 000 € 239.000

Terratetto i Via Rosolino Pilo, Grosseto

Grosseto · 160 m² · 8 locali · Pubblicato 13.10.2026

Villa a schiera a Via Rosolino Pilo, Grosseto (Grosseto). 160 m², 8 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Aldo Zucchi, Firenze
kr 7 341 000 € 695.000

Terratetto i Via Aldo Zucchi, Firenze

Firenze · 148 m² · 5 locali · Pubblicato 13.10.2026

Villa a schiera a Via Aldo Zucchi, Firenze (Firenze). 148 m², 5 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Aldo Zucchi, Firenze
kr 7 922 000 € 750.000

Terratetto i Via Aldo Zucchi, Firenze

Firenze · 161 m² · 5 locali · Pubblicato 13.10.2026

Villa a schiera a Via Aldo Zucchi, Firenze (Firenze). 161 m², 5 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Reginaldo Giuliani, Firenze
kr 7 341 000 € 695.000

Terratetto i Via Reginaldo Giuliani, Firenze

Firenze · 134 m² · 4 locali · Pubblicato 13.10.2026

Villa a schiera a Via Reginaldo Giuliani, Firenze (Firenze). 134 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Lorenzo Bartolini 12, Firenze
kr 5 229 000 € 495.000

Terratetto i Via Lorenzo Bartolini 12, Firenze

Firenze · 100 m² · 4 locali · Pubblicato 13.10.2026

Villa a schiera a Via Lorenzo Bartolini 12, Firenze (Firenze). 100 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Bonus — per chi pensa all'affitto

Affittare la casa

Molti di chi compra in Toscana pensano agli affitti brevi (Airbnb ecc.) quando non usano la casa. È del tutto possibile — ma l'Italia ha inasprito molto le regole dal 2024, e valgono per i proprietari stranieri esattamente come per gli italiani. Informati prima di contare sul reddito da affitto.

Vivici prima

Il miglior consiglio prima di comprare: affitta una settimana nella provincia che stai valutando, nella stagione in cui pensi di usare la casa. Capisci subito se il posto è quello giusto — distanze, rumore, quanto è tranquillo in bassa stagione. Cerca su Airbnb nella provincia che stai valutando:

Regole per gli affitti brevi (sotto i 30 giorni)

  • Il CIN è obbligatorio. Ogni immobile affittato per brevi periodi deve avere un Codice Identificativo Nazionale (CIN), richiesto tramite il portale BDSR del Ministero del Turismo.
  • Dispositivi di sicurezza. Rilevatori di fumo e monossido di carbonio ed estintori sono obbligatori in ogni alloggio turistico, che tu operi come impresa o no.
  • Registrazione degli ospiti. Tutti gli ospiti vanno comunicati alla Questura entro 24 ore (6 ore per soggiorni sotto le 24 ore) tramite il portale Alloggiati Web.
  • Tassazione del reddito da affitto. Cedolare secca: 21 % sul primo immobile affittato, 26 % sul secondo.
  • La Toscana stringe a livello locale. Firenze ha vietato nuovi affitti turistici in tutto il centro storico UNESCO a maggio 2025 — chi è già registrato può continuare, nuovi ingressi no.
Leggi la guida completa all'affitto →

Link utili

Meteo in Toscana

Firenze 16° Nuvoloso 11° / 18°
Siena 16° Rovesci leggeri 9° / 16°
Pisa 17° Nuvoloso 11° / 18°
Lucca 16° Rovesci leggeri 10° / 17°
Grosseto 17° Rovesci leggeri 14° / 20°

Sapori di Toscana

Mentre aspetti la risposta dell'agenzia — qualche piatto classico e vino della regione.

Piatti da provare

Peposo alla fornacina
Foto: Popo le Chien, CC BY-SA 4.0

Peposo alla fornacina

Robusto spezzatino di manzo di Impruneta, cotto a lungo con abbondante pepe nero e vino rosso. Si dice sfamasse gli operai del Duomo di Firenze.

Approfondisci →
Cavallucci
Foto: Nemo bis, CC BY-SA 3.0

Cavallucci

Morbidi dolcetti al miele di Siena con noci, canditi, coriandolo e anice — una classica tradizione natalizia.

Approfondisci →
Pan di ramerino
Foto: Popo le Chien, CC BY-SA 4.0

Pan di ramerino

Pane dolce al rosmarino con uvetta, tradizionalmente preparato per la Pasqua a Firenze. Il rosmarino («ramerino») gli dà il profumo caratteristico.

Approfondisci →
Lampredotto
Foto: Lucarelli, CC BY-SA 3.0

Lampredotto

Lo street food fiorentino per eccellenza: l'abomaso (quarto stomaco) del bovino, cotto a lungo nel brodo e servito nel panino con salsa verde o piccante.

Approfondisci →

Vini della regione

Maremma Toscana
Foto: http://www.monteverro.com/press/de/pictures/vineyard, CC BY-SA 3.0

Maremma Toscana

Ampia DOC lungo la costa meridionale — rossi e bianchi moderni e accessibili da un clima più caldo dell'entroterra.

Approfondisci →
Val di Cornia
Foto: Gerbil, CC BY-SA 3.0

Val di Cornia

Zona costiera del sud della provincia di Livorno/Piombino — rossi a base di Sangiovese e Merlot, bianchi freschi da clima mediterraneo.

Approfondisci →
Chianti Rufina
Foto: Kevin Gabbert - User: (WT-shared) Kevin James at wts wikivoyage, Public domain

Chianti Rufina

La più piccola e alta sottozona del Chianti, a est di Firenze. Nota per vini eleganti e adatti all'invecchiamento.

Approfondisci →
Sangiovese di Toscana
Foto: Please note: This photo can be reproduced. Please quote the source as indicated , CC BY-SA 4.0

Sangiovese di Toscana

Vini Sangiovese semplici e freschi per la cucina di tutti i giorni — quello che trovi sul tavolo di ogni trattoria toscana.

Approfondisci →